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【產業動態】台灣房屋轉型建設開發商首發代表作「亞洲健康智慧園區」 投資60億鎖定高端照護宅

迎接健康地產來臨,台灣房屋集團由房仲業轉型建設開發商,首發代表作就是在新竹關西整合6,000坪基地,規劃出符合世界級健康居住環境的高端健康宅「亞洲健康智慧園區」,包括6棟7樓高的莊園式低密度建築,全區388戶,總開發金額60億元,堪稱房仲史上健康宅最大投資案。

台灣房屋集團總裁彭培業認為,台灣房地產正式邁向第五波,健康養生地產將因應而起。他指出,隨著人口結構的改變以及空氣污染的問題,購屋者對住宅需求轉為高度「重視環境」、「設施與服務」,台灣房屋在10年前即前往日本、加拿大、美國等先進國家,觀摩高端健康養生產業,希望能夠為台灣打造一個世界級的養生環境。

根據國家發展委員會統計,2020年台灣65歲以上人口數有378萬人,預估2025年有500多萬人口,台灣房屋集團超前佈署,啟動房仲史上健康宅最大投資案,將成全台首座符合世界級健康地產十大標準的度假飯店型照護宅。彭培業說,亞洲健康智慧園區已銷售9成,目前已動工,預計2年完工,客戶有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶,更有來自台北仁愛帝寶住戶以及旅居台灣的日本籍醫師,都已成為「亞洲健康智慧園區」未來的住戶。

台灣房屋集團趨勢中心長期觀察國際知名高端養生莊園指出,在高齡住宅發展具有代表性的國家中,以美國、日本以及加拿大在高端養生度假宅較為成熟,美國的高端養生莊園的費用至少百萬美金以上,日本地區則以億級日圓為門檻。以美國為例,比如聖地亞哥的Vi at La Jolla Village,結合頂級生活服務,和護理健康計畫,打造高檔度假勝地;東京都世田谷區的「グランクレール馬事公苑」,則是東京最頂級的養生住宅之一,結合醫療護理,再搭有健康餐食,提供高端銀髮服務。

而亞洲健康智慧園區的特點,包括坐擁近六千坪的寬闊基地,面對南山山巒景致,莊園內附有42度一級美人湯,區內的PM2.5均值為台灣的一半,周邊環境、氣候條件和基地規模超越國際養生宅的水準,並引進園藝療癒、健康養生課程,為台灣第一座的國際級高端養生溫泉度假宅!

台灣房屋集團樂齡事業中心表示,為連結高端醫療服務住戶的綠色通道,將健康生活、優雅老化以及舒適安養所需的各類資源及服務,透過水平和垂直的專業整合,有效友善地融入長者居住的環境中,讓長者得以主動參與每日生活中實踐。不僅降低意外的發生,也解決獨居者的孤獨與無助。另外園區也提供復健專業療程,更整合預防醫學理念,提供抗衰老預防中心及預防失智訓練,以及退化陪伴的專業照護服務,醫養合一實現健康緩老。